1、房產(chǎn)稅不用計(jì)提。
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2、在新會(huì)計(jì)法制度中，計(jì)提就是按照權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，將實(shí)際上應(yīng)由當(dāng)期承擔(dān)但尚未支付的費(fèi)用、稅金，通過計(jì)提的方式，計(jì)入到本期成本、費(fèi)用中。
3、房產(chǎn)稅分從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征，當(dāng)月新增的固定資產(chǎn)，如果屬于從價(jià)計(jì)征，即房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值x（1-30%）x1.2%。
4、此外，按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。
5、實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%；從租計(jì)征的稅率為12%。
6、2、從價(jià)計(jì)征一般分4月和10月繳納，所以新增固定資產(chǎn)的應(yīng)是次月繳納這是房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，具體繳納申報(bào)時(shí)間就是4月和10月，而且分半年繳納，如果上半年新增就要從上半年開始計(jì)入，如果下半年新增下半年才計(jì)征。
7、3、如遇到大修理或停產(chǎn)多少月以及未使用，可報(bào)稅務(wù)局備案申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅。
8、如果新增固定資產(chǎn)，用于房屋出租獲取收益即次月繳納房產(chǎn)稅。
9、4、房產(chǎn)稅有兩計(jì)算方式：自有房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=原值*70%*1.2%出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=租金收入*12%5，房產(chǎn)稅和土地使用稅在最新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中，不用計(jì)提，繳納時(shí)直接計(jì)入管理費(fèi)用科目。
10、即：借：管理費(fèi)用--房產(chǎn)稅借：管理費(fèi)用--土地使用稅貸：銀行存款（現(xiàn)金）。
本文分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。
