用低利率信用貸還房貸劃算嗎?
只能說劃不劃算倒是其次，關(guān)鍵是這么做會有很大風(fēng)險
不少人經(jīng)常認(rèn)為房貸利息很多，其實(shí)主要還是借款期限比較長導(dǎo)致的，但是單從貸款利率來看，房貸利率其實(shí)也不算很高，年利率基本不會超過7%，要是公積金貸款利率則更加低，5年期以上3.25%，這是市面上很多貸款都無法做到的。
當(dāng)然也有個別銀行貸款能做到年利率3%以下，看起來要借這樣的貸款來還房貸是要劃算，但是別忘了貸款利率越低，對借款人的要求更加嚴(yán)格，一般只有執(zhí)業(yè)醫(yī)師、銀行、證券從業(yè)者這些風(fēng)險低的專業(yè)技能人員、收入高的私企老板才有資格，普通人是辦不了的。
重點(diǎn)是低息貸款有不少是貼息貸款，對使用途徑有明確規(guī)定，比如申請的經(jīng)營性貸款，只能用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，貸款放款后銀行會監(jiān)測貸款資金用途，對資金流向不明的貸款，會讓提供資金消費(fèi)憑證。要是無法提供或者用途不符，就會讓提前一次性還清貸款。
加上房貸放款后也是會查征信的，房貸銀行會通過貸后管理來了解借款人的信用狀況，以判斷其借貸風(fēng)險。要是房貸后征信上有經(jīng)營貸等大額貸款，很有可能會懷疑是打算借經(jīng)營貸來還房貸。要是貸款人向銀行申請?zhí)崆斑€清房貸，銀行可能會拒絕。
用貸款買股票會有什么后果?
1.收益難料高回報意味著高風(fēng)險,很多人可能想追到一兩個漲停板就把貸款的利息掙回來了,但事實(shí)是貿(mào)然闖入股市,往往會被割韭菜。可以這樣說,很多人炒股,就是在賭博,在網(wǎng)上聽點(diǎn)小道消息,或者聽什么大師分享,頭腦一熱就進(jìn)...
2.影響工作和生活對于貸款炒股的人,往往是求急財(cái)?shù)?所以一般會考慮短線操作。
