為什么會出現次級貸款?
1.次級貸款借款人違約風險控制機制不健全。因為次級貸款客戶的還款能力較弱，其用于次級貸款住房貸款還本付息的收入流是不穩定的，存在著較大的違約風險。
2.短期貨幣市場融資風險控制機制不健全，次級貸款作為投資者的結構投資公司(Structured Investment Vehicle, SIV)，主要通過發行商業票據(CP)借錢以便購買、持有抵押貸款支持債券、債務質押支持債券等金融衍生產品，利用短期借款持有長期債券資產。
3.為抵押貸款支持債券、債務質押支持債券及相關衍生金融產品提供保險服務的保險結構的風險控制機制不健全，導致風險擴大。
如何規避次級抵押貸款的風險?
要規避次級抵押貸款的風險，借款人和貸款人都需要采取一些預防措施。
首先，借款人應該盡可能減少使用次級抵押品。如果可能的話，他們應該嘗試增加首要抵押品的價值，以便在必要時獲得更多的貸款。
其次，貸款人應該對潛在借款人進行更加謹慎和全面的調查。他們應該仔細審核借款人的財務狀況和就業歷史，以評估其還款能力和財務穩定性。
最后，貸款人應該仔細評估他們提供的每個貸款，并合理評估次級抵押品的價值，并根據需要采取行動來保護其投資。
